Недвижимость Владикавказа



АСК-12

Регион: Владикавказ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«АСК-12» - один из новых застройщиков Северного Кавказа. Компания появилась на базе предприятий по производству инертных материалов в 2012 году. Сегодня она выполняет функции застройщика, заказчика во многих городах.

СТК-59

Регион: Владикавказ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«СТК-59» - современная строительная компания Северной Осетии. Она работает на рынке с 2003 года. Сегодня в активе много реализованных и строящихся проектов. Большинство из них касаются жилых домов.

СТМ

Регион: Владикавказ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ЗАО «СТМ» - предприятие Владикавказа, занимающееся строительством. Коллектив старается возводить дома высокого качества, рассчитанные на широкий круг покупателей.

СУ-1

Регион: Владикавказ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «СУ-1» - предприятие, основанное в 1999 году. Оно является одним из самых востребованных во Владикавказе.


Численность населения в России с каждым годом увеличивается, и по этой причине возрастает необходимость в расселении жителей.

Каждый человек мечтает о своем уголке, и потому компании-застройщики Владикавказа стремятся удовлетворить платежеспособный спрос, предлагая различные варианты.

Основные типы застройщиков

Предприятия такого рода зачастую делятся на несколько видов, в зависимости от разного рода факторов. Так, существуют компании с узкой специализацией, которые осуществляют исключительно ремонт помещений. Другие же, которые принято называть универсальными, осуществляют весь комплекс работ - от строительства дома, до полного подведения коммуникаций.

Опасности в строительной отрасли

уже несколько десятилетий отмечается своего рода строительная революция. Количество ежегодно возводимой недвижимостью возрастает с большой скоростью, и этот процесс далек от окончания. По этой причине строительная отрасль считается одной из наиболее привлекательных для вложения средств, но одновременно с этим сопряжена с различными рисками. Рассмотрим их подробнее.

  1. Риск органов власти. Государство в лице правительства заинтересовано в воплощении программ по строительству жилья и нежилой недвижимости, развитии инфраструктуры городов. В случае прекращения строительства программы развития придется менять, нередко в ущерб другим проектам.
  2. Риск строителей. Строительные компании Владикавказа, начиная работы по строительству, закладывают в план постепенное финансирование и хорошие условия функционирования. Однако выделение денег может завершиться неожиданно, и тогда увеличивается риск торможения стройки и даже развала организации.
  3. Риск инвесторов. Инвесторы частные лица или компании в строительство зданий и сооружений, рискуют потерять инвестиции в том случае, если по различным причинам они не будут достроены, либо вовсе снесены (например, за нарушение строительных правил).
  4. Риск поставщиков. Многие организации-поставщики создают стратегические и тактические планы с учетом продаж товаров в будущем. Следует констатировать, что при потере рынка сбыта они рискуют оказаться в невыгодном положении.

Тем не менее существует и ряд возможностей:

Возможности в строительной сфере

  1. Улучшение имиджа организации-застройщика при условии полного исполнения работ.
  2. Возможность усовершенствовать внешний облик города или региона.
  3. Возможность реализовать федеральную или региональную программу по созданию современной инфраструктуры.
  4. Высокий доход как для инвесторов, так и для компаний-застройщков. Обуславливается это большой надбавкой к смете расходов на возведение дома.

Можно констатировать, что услуги разных групп застройщиков Владикавказа актуальны. По этой причине компании, которые производят различные работы в данной отрасли, постоянно создаются, в то время как другие, не такие успешные, исчезают.